施工企业如何在合同中约定签证和索赔

2018年1月18日江西宜春律师 http://www.xlglmlvs.cn/

　　工程签证是施工过程中发生了与合同约定不相符的变化，承发包双方对这些变化如费用、工期、损失等事宜达成的补充协议，是施工企业索赔、诉讼的重要证据。签证是施工过程管理的重要环节，直接影响承包人的经济效益。一般国际惯例签证金额占到合同总造价的7%，但我国一般只占到3%以下。
　　工程索赔是指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方的责任造成的实际损失，在办理签证不成的情况下，向对方提出经济补偿或工期顺延的要求。
　　签证和索赔通常分为工期签证和费用签证；工期索赔和费用索赔。
　　施工企业在合同中应特别注意对如下事项的约定：
　　一、有权签证或签收的人应将名字、职位、联系方式写上，实践中可能会区分签证金额的大小而约定不同权限的人。
　　二、签证索赔文件的送达方式。约定邮寄地址或约定对方拒签时，邮寄至指定地址即视为送达。
　　三、签证与索赔的办理时限及法律后果。应约定承包人在签证索赔事件发生后多长时间内办理签证或索赔，否则视为承包人放弃权利；约定发包人在多长时间内给予答复，否则视为认可承包人的主张。
　　四、签证与索赔的文件内容。如约定必须采用政府制定的格式文本。内容应包括：签证部分的工程地点、工程图纸、预算及说明，项目经理、技术主管签字，企业公章及预算员印章。工程签证应附设计变更、补充设计、技术核定单等相关资料。

　　汤汉军律师，建筑房地产专业律师，十多年法律工作经验，湖北建筑房地产法律网创办人，地址：武汉市江汉北路九运大厦15楼c座，电话：13277910010