如何证明房子是婚前财产？婚前财产如何继承夫妻财产公证值得倡导

　林文明，宜春法律咨询,现执业于江西华邦律师事务所律师，执业以来，坚持 “受人之托、忠人之事、敬业勤勉、诚实信用” 的服务宗旨，精益求精地承办每一项具体法律事务、每一个案件。独到的诉辩思维、娴熟的诉讼技巧、精湛的辩论技能和自如的法庭发挥以及对待工作兢兢业业、认真负责的工作态度赢得了广大当事人的高度赞许。

如何证明房子是婚前财产？婚前财产如何继承

　　在实践中，婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。很多年轻人都会在婚前购房，婚前财产是不参与夫妻共同财产分割的，但离婚时也很容易发生离婚财产分割纠纷，接下来跟着一起来了解婚前财产的相关内容吧。

　　一、如何证明房子是婚前财产

　　１、法律对一般婚前财产的原则性规定：现有的法律法规没有就婚前按揭房产的分割问题做出明确的规定，只是就一般的婚前财产的分割做出了规定，即除夫妻双方另有约定外，婚前个人财产属于夫妻一方所有，并且婚前个人财产并不因夫妻双方婚姻关系的延续而转化未个人财产。

　　２、剖析婚前按揭房产的分割：上述对婚前财产分割的原则性规定，套用到婚前按揭房产的分割上即可理解为;一方在结婚前购买的房产属于一方婚前个人财产;。

　　３、何为;婚前;何为;婚前购房;从上面的分析不难看出，婚前按揭房产的分割中有两个关键的时间点：一是;婚前;到;婚后;的时间点；二是;购房;时间点，即什么时候开始算是购买了房产。

　　４、鉴于在通常情况下结婚需要进行登记才被视为合法婚姻，因此，夫妻双方自民政部门领取之日可视为;婚前;到;婚后;的时间点，而其他诸如订婚、举行婚礼等时间点都不具备法律上的意义。

　　二、婚前财产如何继承

　　婚前财产属于婚前个人财产，不是夫妻共有财产，当夫妻一方过世后，如果你没有遗嘱，按照法定继承来处理的话，根据规定，配偶、子女、父母是第一顺序的继承人。具体分配如下：

　　1、同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

　　2、对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

　　3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。

　　4、有扶养能力和扶养条件的继承人虽然与被继承人共同生活，但对需要扶养的被继承人不尽扶养义务，分配遗产时，可以少分或者不分。

　　5、有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

　　上述文章为您详细介绍了;如何证明房子是婚前财产婚前财产如何继承;，房产以购房合同为准签订日在结婚证之前就算婚前财产，婚前财产为夫妻一方财产，没有遗嘱的话，按照法定继承来处理，希望上述内容对您有所帮助。

夫妻财产公证值得倡导

段正坤表示，现在社会上不少人认为办理夫妻财产公证是“没结婚就想着离”，让感情掺杂了金钱成分。事实上，夫妻财产公证能够很好地预防日后夫妻可能因财产问题出现的纠纷，同时，这项公证有助于明确双方的权利和义务，让夫妻能平等、互敬地生活。

中国青少年研究中心２００８年发布的一份名为称，９４％的青年能理解接受婚前财产公证。报告显示，青年中有８８％的人在选择配偶时，能完全体现自己的意愿。夫妻财产关系进一步优化，ＡＡ制家庭、婚前财产公证等观念被越来越多的青年人认可。

江苏省镇江市丹徒区人民法院的张敏就在网上发表声明认为，夫妻约定财产制这种方式体现了婚姻当事人之间的契约自由。这种制度充分反映了现代法制对于尊重和保护个人意愿的价值取向，也符合法律发展的客观规律。

据了解，中国公证协会去年出台了，就婚前财产公证以及婚姻期间夫妻间的财产约定公证如何办理作出指导。

今年是我国公证制度全面恢复３０周年，也是公证法颁布四周年，公证人员队伍从最初的１００多人发展到今天的１３０００多人。段正坤介绍，３年来，全国公证行业共办理各类公证３０００多万件

文章来源： 江西宜春律师
律师： 林文明 [南昌]
江西华邦律师事务所律师

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