买卖合同纠纷是否适用连带责任居间合同纠纷起诉状怎么写

2022年5月4日江西宜春律师 http://www.xlglmlvs.cn/

　林文明，宜春法律咨询,现执业于江西华邦律师事务所律师，执业以来，坚持 “受人之托、忠人之事、敬业勤勉、诚实信用” 的服务宗旨，精益求精地承办每一项具体法律事务、每一个案件。独到的诉辩思维、娴熟的诉讼技巧、精湛的辩论技能和自如的法庭发挥以及对待工作兢兢业业、认真负责的工作态度赢得了广大当事人的高度赞许。

买卖合同纠纷是否适用连带责任

一、买卖合同纠纷是否适用连带

依据我国相关法律的规定，买卖合同纠纷一般是不适用连带的，但如果买卖合同有担保人的，担保人对买卖合同担保的债务承担连带。

《中华人民共和国担保法》

第十八条　当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带的，为连带保证。

连带保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证。

第十九条　当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带保证承担保证。

二、买卖合同纠纷如何提起诉讼

1、案件的判决结果要看法律规定以及双方的证据。现在，尚未开庭，判决结果未出，不能判定法官的行为是否偏袒，您现在主要是对诉讼程序不了解，才会产生各种误会。

2、法官主动调取证据是法律法规允许的，有法律法规规定的情形的，法院可以主动调取证据或应一方申请调取证据，并不属于偏袒一方。您如果有法律法规规定的情形，也可以申请法官主动调取证据。

3、立案八个月未开庭确实是不正常的，可以向有关机关反映。但如果被告充分利用了法律规定的程序，拖延开庭的时间，立案八个月未开庭是可能存在的。如果是被告利用法律规定的程序，与法官无关。律师就经常利用法律规定的程序，拖延审判的期限，以取得对自己最有利的结果。

4、被告就同一案件起诉原告，是正常的，可能属于反诉，也可能是另行起诉。

以上知识就是对相关法律问题进行的解答，依据我国相关法律的规定，买卖合同纠纷一般是不适用连带的，但如果买卖合同有担保人的，担保人对买卖合同担保的债务承担连带。如果需要法律方面的帮助，欢迎读者到进行法律咨询。

居间合同纠纷起诉状怎么写

房里产中介在买卖房屋的时候是作为居间商为买卖双方提供服务，在提供服务之前双方一定会签署居间合同。但在现实情况中，有很多人拒绝根据履行居间合同的义务，例如拒绝支付中介费用。此时便需要提起诉讼，维护权益，那么居间合同纠纷起诉状该怎么写呢。

居间合同纠纷起诉状范例

原告：*******

地址：************************************ 法定代表人：联系电话：

被告一：**，女，19**年5月6日出生，身份证号*************，地址：************************，联系电话：******

被告二：**，男，**年12月4日出生，身份证号**************，地址：********************路1号，联系电话：*********

诉讼请求

一、判令两被告共同向原告支付中介服务费人民币******元及逾期履行滞纳金，两项暂合计为*****元;

二、判令本案诉讼费用由被告承担。

事实与理由

原告系房地产居间服务公司。被告一因房屋出售需要委托原告居间销售其名下址于福建省*********的房产，原告接受委托后，经原告居间介绍，被告一与案外人****于2014年10月10日签订了一份《房屋买卖协议书》，该协议约定：被告一将上述房产以200万元价格出售给案外人黄世阳，并于收到购房款全款当日交付房屋。签订该协议后，被告一与原告就居间介绍费用进行了确认，承诺如原告推荐客户完成上述房产的出售，则被告一应于交房当日支付原告中介服务费人民币******元;如无故延期，则原告有权按日万分之五的标准向被告追收滞纳金。

现被告与案外人于年月日实际履行了房屋买卖协议并办理了相关房产过户手续，但中介服务费却一直拒绝支付。

基于被告一与被告二系夫妻关系，且债务发生在婚姻存续期间，依照相关法律规定，应当由两被告共同向原告偿付。

原告以为，被告通过原告的居间服务成功获取购房人信息，并经原告介绍与购房人签订《房屋买卖协议书》并完成房屋交易，即应向原告支付居间服务费。被告的恶意拖欠行为，已侵害了原告的合法权益，故原告现特诉诸贵院，请依法判如所请。

此致 *****人民法院

具状人：年月日

整理的一篇居间合同纠纷起诉状范例，从这个范例当中大家可以了解到，在书写诉状时要在诉状开始部分写明原告和被告的姓名，身份证号等详细信息，如果是公司的话，便要写上法定代理人。然后再开始写诉讼请求，事实理由。